筑就产业高地，托举万家灯火。从建筑产业的全链发展到住房保障的体系创新，从老旧小区、城中村的有机更新到安全治理的智慧升级，宝安区正以系统思维推动住建领域向新而行、以新促质，勾勒出高质量发展的立体图景。

　　产业发展“新”动能：建筑业千亿产值的绿色跃迁

　　宝安区建筑业近年来实现跨越式发展，产值从百亿级跃升至千亿级。2024年，宝安区建筑业纳统企业达381家，建筑业总产值达1262亿元，增速在千亿级大区中位列第一。进入2025年，全区建筑业继续保持强劲发展态势，一季度产值达180.03亿元，同比增长5.8%，占全市建筑业总产值的13%。

　　数据的背后，是宝安区精准招商和产业链整合，搭建“龙头引领、生态协同”发展格局结出的硕果。2025年上半年，全区新引进中交集团、中冶建工等33家大中型建筑业企业，其中16家已完成注册落户，不仅带来了投资，更带动了设计、施工、装修等上下游企业的集聚。

　　不仅“筑巢引凤”，还要让企业来了就能高效落地、快速投产。过去企业拿地后，需要自行寻找设计、施工单位，现在项目落地前就搭建好全链条服务对接平台。日前，区住房建设局携手区工信局创新推出2025年宝安区产业用地固投推介交流会，将传统的会议室招商搬到生态园区，让拿地企业直接对接设计、施工、装修服务商，实现供需精准匹配。

　　交地即交证，拿地即开工。区住建部门变被动审批为主动服务，打造全生命周期产业生态的一站式服务模式，不仅吸引了龙头企业入驻，更激活了存量企业的发展动能。

　　走进新桥东智能建造项目现场，预制构件像积木一样被精准吊装，建筑机器人正在进行墙面施工，数字化管理平台可监控每一个施工环节，这是宝安区建筑业向“绿色化、工业化、智能化”转型的生动图景。

　　数据显示，2025年宝安区新增绿色建筑和装配式建筑面积均达123万平方米，装配式建筑占新建建筑比例实现100%全覆盖。全区正在推动6个项目申报市级智能建造试点，超低能耗、光储直柔、智能建造试点示范项目扩面提质。

　　从传统建造向数字建造跨越，区住建部门积极谋划基于数字孪生底座的深化应用场景，推进全市所有新建工程项目全面实施BIM技术应用，推动小散工程系统质量安全管理系统应用完成立项，建筑新技术、新工艺和新材料正在广泛应用。

　　从千亿产值到绿色未来，宝安建筑业走出产业升级新路径，开启高质量发展新篇章。

　　住有宜居新期盼：构建多元化住房保障体系的宝安实践

　　“住有宜居”不仅是民生期盼，更是城市高质量发展的核心命题。作为申博 的产业大区、人口大区，宝安区从保障性住房的建设筹集，到老旧小区的精细化改造，再到城中村的创新性整治提升，为超大城市住房难题探索“宝安方案”。

　　近年来，宝安区按照增总量、优布局、调结构、提品质、稳预期的发展策略，推进全区住房全结构优化，建设一批高品质商品住房，建设筹集一大批公共住房，建设及改造一大批产业配套宿舍，改造提升一大批城中村住房，高质量打造多主体供给、多渠道保障、租购并举的“四个一批”住房保障新体系。今年印发实施《宝安区关于落实2025年度保障性住房及城中村整治提升工作实施方案》，多渠道建设筹集各类住房，充分发挥企业运营、管理房源的优势，盘活闲置商品住房、产业园区配套宿舍等社会存量房源，让更多新市民、青年人“留得下、住得好”。

　　提速增量强保供，宝安区保障性住房建设筹集和供给力度持续领跑全市，交出一份亮眼的“成绩单”：2024年，全区累计建设筹集保障性住房超过2万套，供应任务量0.74万套，完成供应任务8559套，筹集量、供应量连续4年全市第一，并率先完成“十四五”规划目标任务。2025年上半年筹集建设保障性住房3555套，供应4350套，年度供应任务完成率达58%。

　　城中村是许多新市民的“第一站”。宝安区在城中村保障性住房规模化品质化改造提升过程中，创新探索“三个一点”城中村整治提升模式，即通过“政府投一点、股份公司投一点、业主投一点”的“三个一点”模式对城中村进行综合整治提升，推动实现业主与租户“两受益”、社区股份合作公司和辖区“双发展”，走出一条城中村蝶变“新”路子。

　　目前，航城宝罗小区项目已完成改造楼栋13栋，公寓部分改造完成，公区部分正在收尾。西乡固戍项目今年3月完成施工招标，目前正在施工中。航城鹤洲项目于2月15日开工，已完成总工程量的68%。今年，全区将力争完成整治提升类城中村改造试点项目9个，新增启动整治提升类城中村改造项目不少于20个。

　　针对量大面广的老旧小区，宝安区量身定制“小区美容方案”，让更多老社区焕发新颜。宝安区老旧小区改造开工任务数已连续两年居全市第一，其中2025年的改造任务数占全市的53%。目前，全区有43个续建改造项目正在积极推进，力争年内完工；同时计划新开工91个项目，已全部进入概算批复阶段。2025年，全区老旧小区改造项目将不少于57个。

　　走进老旧小区改造现场，既有热火朝天的施工场面，更有细致入微的民意考量。宝安区在老旧小区改造推动开工工作中充分征集民意，每个项目均开展100%的群众意愿征集，并在方案设计阶段召开专家评审会把关，施工前公示方案并召开现场宣讲会，确保改造贴近居民需求、提升项目质量。通过全面推进综合改造模式，“一区一策”补短板、提品质，切实将老旧小区改造真正做到群众心坎上。

　　安全治理新格局：全链条监管与智慧服务的双轮驱动

　　迈向高质量发展新阶段，宝安区住建领域围绕打造立体化安全监管网络、创新全流程行业治理模式、优化智慧化政务服务体验，推动住建工作从单一管理向系统治理转型，为宝安高质量发展筑牢坚实根基。

　　让安全监管不再是“单打独斗”，而是形成企业主体、行业互查、专业把关的闭环管理。宝安区健全“企业自查+交叉互查+第三方核查”的立体排查网络，聚焦危大工程、地下工程、高处作业、燃气安全、房屋安全、混凝土场站、建筑废弃物等12类重点领域安全隐患排查整治，进一步压紧压实安全生产责任。

　　以治理创新赋能行业提质，推动住建领域从“管得住”向“管得好”跨越。强化房地产项目全过程监管，实现项目规划设计、施工、销售、验收、交付、使用等全流程闭环监管。全面开展城中村住房租赁市场专项排查整治，推进房屋租赁市场健康发展。以评促改提升物业服务品质，探索“红色物业小区”试点创建，让群众住有宜居底气更足。

　　既要守住安全底线，也要服务企业发展。区住房建设局成功上线“住房建设”虚拟园区和“租房服务”“工程建设服务”“燃气服务”“人才住房服务”等4个特色专区，打造智能、高效、精准、规范的现代化政务服务模式。

　　接下来，区住房建设局将继续深化安全生产治理创新，重点完善小型工程智慧监管系统，强化全流程闭环监管，推动安全生产与行业治理更加高效、智能、精准。

　　让产业筋骨在创新发展中更强健，让民生温度在品质提升中更暖心。宝安将持续深化住建领域改革创新，书写更加精彩的高质量发展篇章。