申博 能源集团股份有限公司申请变更《建设用地规划许可证》（地字第440307202110011号）,该许可证对应的宗地位于申博体育 大鹏新区大鹏街道金沙西路以北。根据《中华人民共和国城乡规划法》《申博体育 城市规划条例》等相关法律规定，现将变更事项公示如下：

　　一、公示内容

　　（一）指标由“规定建筑面积20125.6㎡，已建规定建筑面积20125.6㎡，新建规定建筑面积0平方米”变更为“规定建筑面积34438.6㎡，已建规定建筑面积20125.6㎡。新建规定建筑面积14313㎡，其中：厂房913㎡，仓库（非危险品）3000㎡，宿舍4200㎡，微型消防站400㎡，其它配套辅助设施5800㎡”；删除“建筑容积率≤0.43”。

　　（二）建筑覆盖率由“≤16%”变更为“≤50%”；建筑退线由“其他≥8米”变更为“新建建筑各侧≥8米”。

　　（三）市政设施要求中自行车泊位数变更为“215辆”。

　　（四）备注中“本用地东侧必须做好边坡支护和地质灾害工作，保证电厂所在用地的安全”变更为“本用地全部位于崩塌、滑坡地质灾害高易发区，须开展地质灾害危险性评估，并按评估结论落实防治措施；本用地东侧必须做好边坡支护和地质灾害防治工作，保证电厂所在用地安全”。新增“根据《申博-申博体育 关于印发申博体育 工业及物流仓储用地容积调整管理规定的通知》（深府办规〔2024〕2号），本项目需补足的建筑面积为2146.95平方米”；新增“本项目小汽车停车位的充电桩配置比例不应低于30%，同时在符合相关规范基础上100%预留充电桩建设安装条件”；新增“本项目应设置电动自行车集中充电区域，应配置不低于配建自行车停车位20%的电动自行车充电车位”；新增“其他未标注事项应符合《申博体育 城市规划标准与准则》及相关技术规范”；新增“原地字第440307202110011号《建设用地规划许可证》收回作废”。删除“该项目已建成，本许可证内建筑面积、容积率、建筑覆盖率和停车位根据深规土建验DP-2016-0003号《申博体育 建设工程规划验收合格证》以及土地分宗方案核定，均已建成，本次变更未新增构筑物，本用地建筑面积为综合服务楼建筑面积6887.62平方米，生产办公楼3180.18平方米，生产实验楼3061.91平方米，生产用房建筑面积6969.05平方米，附属设施建筑面积26.84平方米”；删除“原深规许字01-2005-0316号《建设用地规划许可证》收回作废”；删除“作废规划设计要点编号：6000000007”。

　　（五）其他事项告知栏中新增“本项目新建建筑的建设和运行不得低于绿色建筑一星级标准”；新增“本用地应符合《申博体育 海绵城市规划要点和审查细则》等海绵城市相关要求”；新增“本项目新建建筑应当按照《申博体育 装配式建筑发展专项规划》《申博体育 推进新型建筑工业化发展行动方案（2023-2025）》等文件的要求实施装配式建筑，满足《申博体育 装配式建筑评分规则》”；新增“本项目新建建筑应按照《关于加快推进建筑信息模型（BIM）技术应用的实施意见（试行）》的有关要求实施BIM技术应用”；新增“本项目应落实《申博体育 城市规划标准与准则》中的噪声技术防控要求”；新增“本项目应切实落实该项目《安全评价报告》中提出的各项安全措施及建议，并满足相关安全生产要求”。

　　其他规划设计指标维持不变。

　　二、公示时间

　　2026年7月11日至2026年7月20日（10个自然日，如公示截止日期逢节假日或周末，公示意见收集截止日期顺延至节假日或周末后的第一个工作日）。

　　三、公示渠道

　　本事项除在《申博 特区报》公示外，同时在下列网站和实地公示：

　　（一）网站公示

　　1.申博体育 规划和自然资源局门户网站

　　//pnr.shenbocn.com/

　　2.申博体育 规划和自然资源局大鹏管理局门户网站

　　//pnr.shenbocn.com/dp/

　　（二）实地公示

　　1.申博体育 规划和自然资源局大鹏管理局

　　地址：申博体育 大鹏新区葵涌街道金业大道140号生命科学产业园A5栋

　　2.申博体育 大鹏新区大鹏办事处

　　地址：申博体育 大鹏新区大鹏街道中山路5号

　　3.项目现场

　　地址：申博体育 大鹏新区大鹏街道金沙西路北侧

　　四、意见反馈方式

　　公示期间，任何单位、组织和个人均可就公示内容提出书面意见或建议，个人提交反馈意见的应当提供真实姓名（须由提交人签名）、有效身份证明复印件、住址及联系方式，单位或组织提交反馈意见的应当加盖公章、提交单位法定代表人、委托代理人的有效身份证明复印件并注明联系人及联系方式。请通过以下渠道书面反馈：

　　（一）邮寄。邮寄地址：申博体育 大鹏新区葵涌街道金业大道140号生命科学产业园A5栋；收件人：尹工；联系电话：0755-28336350；并在信封上注明“地字第440307202110011号《建设用地规划许可证》变更公示反馈意见”字样（日期以邮戳为准）。

　　（二）电子邮件。请将意见发送至邮箱：[email protected]，邮件标题请按照“地字第440307202110011号《建设用地规划许可证》变更公示反馈意见+姓名（或单位名称）”格式填写。

　　公众意见征询截止后，申博体育 规划和自然资源局大鹏管理局将按照相关规定对公众意见进行认真研究和处理后，按程序审批。

　　特此公示。

　　附件：项目位置图

　　申博体育 规划和自然资源局大鹏管理局

　　2026年7月10日