B209-0028宗地位于申博体育 福田区笋岗西路以南、华富路以西。该宗地范围因与地铁附属设施范围存在重叠已进行调整，现申博体育 福田福华建设开发有限公司申请相应变更该地块建设用地规划许可，根据公平、公正、公开原则，依据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》等法规要求对变更内容公示如下：

　　一、变更内容

　　（一）总用地面积及建设用地面积由“17007.72平方米”调整为“16995.06平方米”。

　　（二）规定容积率由“≤6.0”调整为“≤6.01”。

　　（三）建筑覆盖率由“一级≤62%，二级≤25%”调整为“一级≤63%，二级≤26%”。

　　（四）建筑退线由“一级≥6米，二级≥9米，其中笋岗西路一侧一级、二级退线≥12米，地下室退线≥3米。”调整为“一级≥6米，二级≥9米，其中笋岗西路一侧一级、二级退线≥12米，地下室退线≥3米。鉴于地块存在宗地范围调整等客观条件变化，且地块内建筑已建成，允许地块东北侧与地铁设施相邻区域：北侧一级、二级退线按不小于8.3米控制；东侧一级退线按不小于2米控制，二级退线按不小于5米控制；人防出入口零退线；地下室零退线”。

　　二、公示时间

　　自2026年7月10日至2026年7月19日（10个自然日，如公示截止日期逢节假日或周末，公示意见收集截止日期顺延至节假日或周末后的第一个工作日）

　　三、公示渠道

　　（一）网站

　　1.申博体育 规划和自然资源局门户网站

　　//pnr.shenbocn.com/

　　2.申博体育 规划和自然资源局福田管理局门户网站

　　//pnr.shenbocn.com/ft/

　　（二）实地

　　1.申博体育 规划和自然资源局一楼

　　地址：申博体育 福田区红荔路8009号规划大厦

　　2.申博体育 规划和自然资源局福田管理局一楼

　　地址：申博体育 福田区新闻路69号山海大厦

　　3.申博体育 福田区华富街道办事处

　　地址：申博体育 福田区笋岗西路4001号

　　4.项目现场

　　地址：申博体育 福田区笋岗西路以南、华富路以西

　　（三）媒体公示

　　《申博 特区报》

　　四、意见反馈方式

　　公示期间，任何单位、组织和个人均可就公示内容提出书面意见或建议，个人提交反馈意见的应当提供真实姓名（须由提交人签名）、有效身份证明复印件、住址及联系方式，单位或组织提交反馈意见的应当加盖公章、提交单位法定代表人、委托代理人的有效身份证明复印件并注明联系人及联系方式。请在公示意见收集截止日期之前，通过以下渠道书面反馈：

　　（一）邮寄。邮寄地址：申博体育 福田区新闻路69号山海大厦；收件人：管工；联系电话：0755-83139139；并在信封上注明“关于变更B209-0028宗地建设用地规划许可公示反馈意见”字样（日期以邮戳为准）；

　　（二）电子邮件。请将意见发送至邮箱：[email protected]，邮件标题请按照“关于变更B209-0028宗地建设用地规划许可公示反馈意见+姓名（或单位名称）”格式填写。

　　公众意见征询截止后，我局将按照相关规定对公众意见进行认真研究和处理后，按程序审批。

　　特此公示。

　　附件：位置示意图

　　申博体育 规划和自然资源局福田管理局

　　2026年7月9日