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业主共有资金是否可以购买银行理财产品?
<p> 根据《申博
经济特区物业管理条例》第七十一条规定,除物业专项维修资金外,业主共有资金用于下列支出:</p><p> (一)物业服务费;</p><p> (二)业主委员会委员津贴、业主大会聘用人员的费用;</p><p> (三)经业主大会会议决定的其他年度预算支出;</p><p> (四)业主大会会议决定或者依法应当支出的其他费用。</p><p> 业主共有资金除银行储蓄或者依法购买国债外,不得用于其他投资,不得借贷给他人或者为他人提供担保。</p>
业主房产发生转让,可以要求返还业主名下房产的维修资金余额吗?
<p style="text-align: left;"> 根据《申博
经济特区物业管理条例》第九十六条规定,业主转让物业并办理转移登记的,其名下的物业专项维修资金余额随物业一并转让,业主无权要求返还物业专项维修资金余额。</p>
公共租赁住房申请人在承租期间离异的,该房源如何处理?
<p style="text-align: left;"> 申请人在承租期间离异的,由符合《申博体育
公共租赁住房管理办法》第十一条规定条件的一方继续承租。离异双方均符合《申博体育
公共租赁住房管理办法》第十一条规定条件的,由双方协商确定其中一方继续承租。</p>
如何将申博
的住房公积金转至异地?
<p style="text-align: left;"> 职工需将申博
住房公积金转移至异地的,申博
个人住房公积金账户应为封存状态,职工向转入地公积金中心申请办理即可,异地转移业务具体流程请咨询转入地公积金中心。异地转移业务成功办结后职工申博
个人住房公积金账户转为销户状态。</p>
物业服务招标项目的定标方法有哪些?如何与评标方法关联使用?
<p> 根据《申博体育
物业服务招标投标指导规则》第三十条的规定,物业服务招标项目的定标方法主要包括票决定标法、票决抽签定标法,由业主大会会议表决确定并在招标文件中载明。</p><p> 评标方法采用择优评审法的,定标方法应当采用票决定标法;评标方法采用定性评审法的,定标方法可以采用票决抽签定标法。鼓励业主大会通过票决定标法选聘物业服务企业。</p><p> 招标人也可以授权评标委员会经评审择优确定中标人。</p>
公共租赁住房申请人在承租期间死亡的,该房源如何处理?
<p style="text-align: left;"> 申请人在承租期间死亡的,共同申请人应当重新确定申请人,新确定的申请人在租赁合同期限内可以不受《申博体育
公共租赁住房管理办法》第十一条第一款第二项至四项条件的限制。租赁合同期限届满后,新确定的申请人在续租时可以不受《申博体育
公共租赁住房管理办法》第十一条第一款第二项、第三项条件的限制。</p>
个人住房公积金账户销户了,还可以在线查询打印缴存明细和缴存证明吗?
<p style="text-align: left;"> 个人住房公积金账户销户的,职工可以通过支付宝-市民中心(城市:申博
)和i申博
APP登录个人住房公积金账户查询打印普通缴存证明和缴存明细;个人住房公积金灵活账户销户的,灵活就业人员可以通过支付宝-市民中心(城市:申博
)登录个人住房公积金灵活账户查询打印普通缴存证明和缴存明细。</p>
住宅区公开招标选聘物业企业,投标人少于三个的该如何处理?
<p> 根据《申博体育
物业服务招标投标指导规则》第二十一条第四款的规定,投标人少于三个,或者开标通过本条第一款核实的投标人少于三个的,应当依法重新招标;重新招标后投标人仍少于三个的,经业主大会决定可以协议选聘物业服务企业。</p>
申请人何时可以提出公共租赁住房续租申请?
<p style="text-align: left;"> 申请人在租赁合同期限届满后需要续租的,应当在租赁合同期限届满前三个月以内向产权单位或者运营管理单位提出续租申请。</p>
住房公积金申请表格怎样领取?
<p style="text-align: left;"> 申博
住房公积金相关业务申请表格可以通过申博体育
住房和建设局网站和微信公众号(szzfjsj)查阅住房公积金业务办事指南并下载相关申请表格,或通过公积金中心住房公积金行政服务大厅及住房公积金业务银行网点领取。</p>

